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下面附上一則新聞讓大家了解時事



美國國務卿提勒森(Rex Tillerson)今(18)日結束南韓行程,轉往亞洲行最終站中國大陸,下午1時他抵達北京會與大陸外交部長王毅及國務委員楊潔篪等高級官員會晤,並在明日與中國國家主席習近平舉行會談。

綜合外媒報導,提勒森赴中國大陸是尋求美中穩定關係,也是為下個月的川習會暖場。提勒森訪日時曾說會就北韓問題對中國大陸施壓,預料這次出訪也會與中方談到這點,並可能對與北韓有商業來往的中資企業祭出制裁。

北京方面,可能會對美國提出強烈反對南韓部署美國飛彈防禦系統「薩德」(THAAD),並呼籲以停止部署薩德平息北韓核武威脅。提勒森將在19日會晤中國大陸國家主席習近平,預料可能就一中議題做表述。



工商時報【文╱朱漢崙】

倘若能善用以房養老,有殼退休族還能同時擁有兩份收入。怎麼說呢?由於目前各大行庫在辦理以房養老業務上,已開善門,不僅限於自住,包括小店面,或是出租等不動產,亦可拿來作為以房養老,再加上並未限制夫或妻只能有1人出來作以房養老,因此,倘若退休族以房養老運用得宜,即使房子不出售,靠著固定出租,以及同時兼辦以房養老,形同取得了兩份收入,報酬率甚至比起直接賣房子,還要划算。

銀行主管即表示,由於目前的房市景氣算是處於「谷底」,因此在不動產的處理上:「以直接出售最不划算!」再者,現在的定存利率在央行數度降息之後,同樣處於低檔,而國內景氣復甦的步調,亦使得即使聯準會升息,台灣最起碼得等3季之後,才會跟著緩升,已可預見至少未來1、2年之內,利率還是會維持低檔,因此把房子賣掉,然後把處份房產的收益放定存,相形之下更不划算。

銀行主管也表示,退休人口賣掉不動產,一時之間取得大筆收入,還會有另一層風險,就是碰到只求業績,不看對象亂行銷的理專。現在不時傳出高齡者交給理專理財,結果在不明就理的情況之下簽了一些合約,最後理專賠光客戶的錢,讓退休人口的老本蕩然無存:「與其面臨這種後果,真的不如作以房養老,更加安全!」

銀行主管分析,其實台灣有2棟以上房屋的退休族,不在少數。由於早年房子便宜,再加上台灣人「有土斯有財」的傳統觀念,把買房子當存錢,因此,目前在台灣很有趣的現象是,有不少退休人口手上沒什麼現金,但房子卻不只1棟,倘若作以房養老,由銀行依照其不動產的估值及貸款年限,按月撥付養老金,等於是透過銀行來幫退休族「定時定額」理財,退休人口完全不用賣房子來變現,也不用擔心賣完房子之後錢除了放定存之外還能放哪裡,可說一舉多得。

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